欠陥住宅の見分け方

土台

土台とは、建築物の下部にあって、上の重みを支えるもののことを言います。

木造建築の構造躯体の最下端で、構造躯体と基礎の間に設けられる構造材のことです。

基礎の上に横に寝かせて、アンカーボルトによって、基礎と緊結されるます。柱ともしっかり接合され、柱を荷重を受ける水平材で、建物全体の荷重を基礎に伝える役目を持っています。ここで手抜き工事などをされてしまうと、非常にもろい住宅構造になることは当然です。

また、木造軸組工法だけでなく、ツーバイフオー工法、木質系プレハブ住宅でも同じように基礎の上に土台を敷きます。

また、土台を木材でつくる場合には、防腐、防蟻の対策がとても重要になってきます。ここでも手を抜かれた欠陥住宅例が多数あります。