欠陥住宅の見分け方

バルコニー

バルコニーとは、外壁から張り出した状態で設置されている床のことをいいます。

室内空間の延長として利用される場合が多い。

また、屋根が付いている場合には、バルコニーではなくベランダと呼びます。

マンションの場合は住戸に付属して付いていますが、専有部分ではなく共用部分の専用使用部分になります。

緊急時の避難通路になります。下階への避難ハッチが付いている住戸もありますので、避難ハッチ部分に植木などの私物を置いたり、避難するさいに妨げになるような使い方は危険が伴いますので制限されています。

また、サンルームなどに改造することも管理規約等で禁止されているのが通常です。